Propenda – Zelf verbouwen? Dit moet u weten over overlast!

Zelf uw woning renoveren of verbouwen kan een lonende ervaring zijn, maar het is belangrijk om rekening te houden met mogelijke overlast voor uw buren. Van de juiste werktijden tot het beperken van geluidshinder: hier vindt u alle essentiële informatie om uw verbouwproject soepel te laten verlopen.

Werktijden: wanneer mag u zelf verbouwen?

Hoewel u uw woning naar eigen inzicht kunt verbouwen, gelden er regels voor de dagen en tijdstippen waarop u werkzaamheden mag uitvoeren. Deze regels verschillen per gemeente en zijn vastgelegd in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV).

Algemene richtlijnen voor zware werkzaamheden

• Maandag t/m zaterdag: 07:00 – 20:00 uur

• Zon- en feestdagen: niet toegestaan

Lichte werkzaamheden

• Maandag t/m vrijdag: 08:00 – 12:00 uur en 14:00 – 20:00 uur

• Zaterdag: 09:00 – 12:00 uur en 15:00 – 19:00 uur

• Zondag: 10:00 – 12:00 uur (alleen lichte klussen)

Wat mag u doen op zaterdag en zondag?

Zaterdag

Op zaterdag zijn zowel lichte als zware werkzaamheden toegestaan. U mag dus boren, zagen, hameren en meubels verplaatsen, maar houd u aan de voorgeschreven tijdsblokken om overlast te beperken.

Zondag

Op zondag zijn alleen lichte werkzaamheden toegestaan, zoals schilderen, schoonmaken en schuren. Werkzaamheden met luidruchtig gereedschap zijn niet toegestaan.

Waarom onderscheid tussen lichte en zware werkzaamheden?

Het onderscheid tussen lichte en zware werkzaamheden is er om de rust van buren te garanderen.

• Lichte klussen (zoals schilderen of schoonmaken) veroorzaken minimale overlast en mogen daarom vaker worden uitgevoerd.

• Zware klussen (zoals hakken, breken of slijpen) veroorzaken veel lawaai en moeten beperkt blijven tot doordeweekse dagen en zaterdagochtend.

Twijfelt u of uw klus onder lichte of zware werkzaamheden valt? Neem contact op met uw gemeente of VvE voor duidelijkheid.

Wanneer kunnen uw verbouwingen problemen veroorzaken?

Zelfs als u zich aan de werktijden houdt, kan aanhoudend lawaai spanning met buren veroorzaken. Langdurige, herhaalde en storende geluiden kunnen als overlast worden beschouwd. Overlast ontstaat vooral wanneer buren:

• Niet kunnen slapen door lawaai in de vroege of late uren.

• Moeite hebben met werken of ontspannen in hun eigen woning.

• Langdurig worden blootgesteld aan hinderlijk lawaai.

Hoe kunt u overlast met buren voorkomen?

1. Communiceer vooraf

Informeer uw buren over uw plannen, vooral als u langdurige of luidruchtige werkzaamheden plant.

2. Plan lawaaierige klussen op gepaste tijden

Houd de meest storende werkzaamheden binnen de voorgeschreven werktijden en vermijd zondagen.

3. Werk samen aan oplossingen

Bied aan om bepaalde werkzaamheden op een later tijdstip uit te voeren als uw buren hier hinder van ondervinden. Begrip tonen kan veel frustratie voorkomen.

Wat als u toch overlast veroorzaakt?

Als uw buren klagen over de overlast, probeer dan vriendelijk en begripvol te reageren.

• Excuseer u en leg uit welke werkzaamheden u uitvoert en hoe lang ze duren.

• Zoek samen naar een oplossing, zoals werken op minder storende uren.

• Blijf transparant over uw planning en informeer hen over de voortgang.

In extreme gevallen kunnen buren een klacht indienen bij de gemeente. Dit kan resulteren in waarschuwingen of boetes als u zich niet aan de geldende regels houdt.

Meer renovatietips nodig?

Bent u bezig met een renovatie en wilt u meer praktische adviezen? Propenda biedt tal van handige tips en inspiratie om uw verbouwingsproject succesvol en zonder overlast te laten verlopen!

propenda

Onroerend goed is een uitstekende investering, evenals de mogelijkheid om in een van de meest veelbelovende regio’s te wonen en te werken. Het is de droom van miljoenen Russische burgers om zich hier te vestigen. Daarom is het verzoek om woningen te kopen op het hoogtepunt van de vraag, ongeacht economische veranderingen. Een huis in het centrum wordt voor veel gezinnen de belangrijkste aanwinst in het leven en een belangrijke prestatie. Maar onroerend goed kopen is niet eenvoudig zonder de hulp van professionele makelaars. Het vastgoedbedrijf biedt zijn klanten uitgebreide ondersteuning op dit gebied. Onze missie is om de beste service te bieden in alle zaken die te maken hebben met de aan- en verkoop van onroerend goed. Eersteklas specialisten staan ​​klaar om elke vraag te beantwoorden. We hebben een uitgebreide database met objecten die rijk zijn aan nuttige informatie. Wij selecteren primaire en secundaire woningen met dezelfde kwaliteit als een van de grootste makelaars. Elke case heeft zijn eigen kenmerken: als u bijvoorbeeld kiest voor een nieuw gebouw, dan vindt u soms tegen dezelfde prijzen een appartement gerenoveerd of met voorafwerking. Het mechanisme voor het verkopen of kopen van onroerend goed wordt steeds diverser. En soms geven bouwers voor hetzelfde geld al gemeubileerde appartementen. Op de secundaire woningen staan ​​veel objecten waar nog nooit iemand heeft gewoond: mensen kopen vaak vierkante meters voor investeringsdoeleinden.

 Propenda

{{externalimage}}

Immo leadgeneratie voor makelaars?

immo leads